新華社廣州5月26日電（鐘焯、李慶招）26日，廣州住房公積金管理中心印發(fā)《廣州商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法（暫行）》。文件明確，符合條件的商業(yè)房貸可轉(zhuǎn)為純公積金貸款或組合貸款，原辦法僅支持轉(zhuǎn)為純公積金貸款。受理銀行也由公積金受托銀行擴(kuò)至全市所有銀行。若原商貸在公積金受托銀行辦理，可直接在該行網(wǎng)點(diǎn)辦理組合貸，無(wú)需自籌補(bǔ)齊貸款差額。

廣州住房公積金管理中心黨組書(shū)記、主任馮衛(wèi)表示，此次“商轉(zhuǎn)公”政策修訂以“降門(mén)檻、擴(kuò)范圍、提額度”為核心，系統(tǒng)性擴(kuò)大受益面、降低轉(zhuǎn)貸門(mén)檻。

馮衛(wèi)介紹，新辦法除了擴(kuò)大轉(zhuǎn)貸范圍外，還全面降低門(mén)檻，申請(qǐng)條件從要求原商業(yè)貸款已放款滿3年，縮至2年；申請(qǐng)人累計(jì)繳存公積金時(shí)限要求由60個(gè)月縮短為36個(gè)月；住房套數(shù)要求由“本市唯一住房”放寬至家庭首套或第二套住房也可申請(qǐng)；適用主體由廣州市繳存人擴(kuò)展至粵港澳大灣區(qū)或廣州都市圈的繳存人。此外，“商轉(zhuǎn)公”貸款額度，由原來(lái)的購(gòu)房總價(jià)款的70%，提高到80%。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，廣州公積金新政提升政策普惠面，讓更多商貸人群享受公積金貸款的政策紅利。這是公積金制度改革、強(qiáng)化普惠金融的重要舉措，有助于降低居民住房成本。